Kort svar: Går entreprenören i konkurs upphör bolaget att kunna fullgöra avtalet, och garantier från bolaget blir i praktiken värdelösa. Har du följt en betalningsplan kopplad till avklarade moment är förlusten begränsad. Har du betalat stora förskott är läget sämre. Anmäl din fordran till konkursförvaltaren och undersök rättsskyddet i hemförsäkringen.
Det första du gör
Bekräfta att konkursen faktiskt är inledd. Uppgiften finns hos Bolagsverket, och konkursbeslutet meddelas av tingsrätten. Kontrollera organisationsnumret, inte bara firmanamnet — företag med liknande namn förekommer.
Dokumentera sedan läget i badrummet omgående: fotografera varje yta, notera vilka moment som är utförda och vilka som återstår. Den beskrivningen behövs både mot konkursboet och mot nästa entreprenör.
Betala inte fler fakturor utan att först ta reda på vad som gäller. Pengar som betalas efter konkursbeslutet till bolagets vanliga konto kan bli svåra att få tillbaka.
Anmäl din fordran
Har du betalat för arbete som inte utförts har du en fordran i konkursen. Den anmäls till konkursförvaltaren, vars namn framgår av konkursbeslutet.
Var realistisk om utfallet. Konsumentfordringar är normalt oprioriterade, vilket innebär att utdelning ofta blir låg eller utebliver helt när tillgångarna räcker till löner, skatter och säkerheter.
Det gör att skyddet ligger i hur du lagt upp betalningarna, inte i konkursförfarandet.
Därför är betalningsplanen avgörande
En betalningsplan kopplad till avklarade och kontrollerbara moment gör att du ungefär betalat för det som faktiskt utförts vid varje tidpunkt.
Har du i stället betalat halva summan i förskott och företaget hinner riva badrummet innan konkursen, har du betalat för något som gjort din bostad obrukbar.
Konsumenttjänstlagen ger dig rätt att hålla inne så mycket av betalningen som fordras för att ge dig säkerhet för krav på grund av fel. Den rätten är värdelös om pengarna redan lämnat kontot.
Garantin försvinner med bolaget
Detta är värt att förstå innan man väljer entreprenör.
En garanti är bara så stark som företaget bakom den. Går bolaget i konkurs finns ingen motpart att rikta krav mot, oavsett hur många år som återstod av garantin eller av den tioåriga ansvarstiden enligt konsumenttjänstlagen.
Det är ett skäl att kontrollera företagets ekonomi innan du skriver på. En kreditupplysning kostar lite och säger en del. Kontrollera samtidigt F-skatt och att ansvars- och allriskförsäkring finns.
Om arbetet är halvfärdigt
Ett halvfärdigt våtrum är ett problem i sig, eftersom momenten är beroende av varandra och dokumentationen ofta saknas.
Nästa entreprenör behöver veta vilket tätskiktssystem som påbörjats, hur underlaget är uppbyggt och vad som är kontrollerat. Kan det inte fastställas är rivning och omstart ibland den enda rimliga vägen — vilket är dyrt men billigare än ett tätskikt ingen kan gå i god för.
Begär ut all dokumentation du kan från konkursförvaltaren: egenkontroller, fotografier, produktuppgifter. Fråga också om någon av de tidigare anställda kan redogöra för vad som gjorts.
Kvalitetsdokument kan inte utfärdas i efterhand av någon annan, eftersom det bygger på kontroll under utförandet.
Rättsskyddet i hemförsäkringen
De flesta hem- och villaförsäkringar innehåller rättsskydd som kan täcka en del av kostnaderna vid en tvist.
Kontakta ditt bolag tidigt och fråga vad som gäller vid entreprenörskonkurs, vilken självrisk som tillämpas och om ombudet måste vara jurist eller advokat.
Har skada uppstått på bostaden, exempelvis en vattenläcka under det avbrutna arbetet, är det en separat fråga som prövas mot villkoren i din vanliga försäkring.
Rotavdraget
Rotavdrag förutsätter att arbetet utförts och fakturerats av ett företag med F-skatt.
Har du redan fått avdrag för arbete som inte slutförts kan Skatteverket komma att ompröva beslutet. Ta kontakt och redogör för läget hellre än att avvakta — det är enklare att reda ut i tid.
Underentreprenörer och material
Har huvudentreprenören anlitat underentreprenörer kan de sakna betalning för arbete de utfört hos dig. Deras krav riktas mot konkursboet, inte mot dig som beställare, så länge du betalat enligt avtalet.
Material som är betalt men inte levererat kan vara svårt att få ut. Har du kvitto som visar att materialet är betalt och avsett för ditt projekt, ta upp det med konkursförvaltaren omgående.
Så minskar du risken i förväg
- Kontrollera företagets ekonomi med en kreditupplysning innan avtal.
- Kontrollera F-skatt, organisationsnummer och behörigheter.
- Undvik stora förskott. Ett rimligt förskott motsvarar faktiska materialkostnader.
- Koppla betalningarna till avklarade moment, inte till datum.
- Håll kvar en meningsfull slutbetalning till efter slutbesiktning.
- Be om kvitto som visar att inköpt material är betalt och kan hämtas ut.
- Fotografera löpande under arbetets gång.
Den sista punkten kostar ingenting och är den enda dokumentation som blir din egen, oberoende av vad som händer med företaget.
Källor
- Konsumenttjänstlag (1985:716) 19 § — rätt att hålla inne betalning. riksdagen.se
- Konsumentverket, Hantverkarformuläret –17 — fält för F-skatt samt ansvars- och allriskförsäkring. konsumentverket.se
- Skatteverket, Så fungerar rotavdraget — krav på utfört och fakturerat arbete. skatteverket.se
- Byggkeramikrådet, BBV — att kvalitetsdokument bygger på kontroll under utförandet. bkr.se
- Bolagsverket, uppgifter om konkurs. bolagsverket.se
Innehållet är allmän information och utgör inte juridisk rådgivning. Vid konkurs, kontakta konkursförvaltaren och ditt försäkringsbolag.
