Kort svar: Du får riva kakel, demontera porslin och förbereda ytan. Ingrepp på vatten- och avloppsledningar som ska anslutas till fastighetens system ska däremot utföras av auktoriserat VVS-företag, både för att uppfylla branschreglerna och för att försäkringen ska gälla. Att flytta golvbrunnen innebär dessutom att golvets fall måste byggas om.
Varför en flytt kostar mer än man tror
Att flytta duschen några meter låter som en detalj i en ritning. I praktiken utlöser det en kedja.
Flyttas golvbrunnen måste avloppet dras om, vilket i betongbjälklag innebär bilning och i träbjälklag att golvet öppnas. Sedan ska brunnen sättas i rätt nivå, golvet byggas upp med nytt fall åt ett nytt håll, och tätskiktet läggas mot en ny geometri.
Flyttas wc eller handfat berörs både tappvatten och avlopp, och nya genomföringar tillkommer — som var och en är en punkt där tätheten måste återskapas.
Det är därför en förändrad planlösning kostar mer än en renovering i befintligt läge, inte bara i arbetstid utan i risk.
Vad du får göra själv
Gränsen går vid systemet.
Som privatperson får du utföra förberedande arbeten och rivningsmoment. Du får riva kakel, demontera porslin och förbereda ytan.
Ingrepp på vatten- eller avloppsledningar som ska anslutas till fastighetens system får du däremot inte göra. Enligt Säker Vattens branschregler är VVS-arbete auktorisationspliktigt när installationen ska kopplas in i tryck- eller spillvattensystem.
Konsekvensen är praktisk: gör du det ändå riskerar du att försäkringen inte gäller vid en framtida vattenskada, eftersom villkoren normalt kräver att arbetet utförts enligt de branschregler som gällde vid tillfället.
Elarbetet har sina egna regler. Fast installation ska utföras av elinstallationsföretag registrerat hos Elsäkerhetsverket.
Anmälan till kommunen
En flytt kan innebära att åtgärden blir anmälningspliktig.
Väsentlig ändring av byggnadens vatten- och avloppsinstallationer kräver anmälan. Att placera vatten- och avloppsstammar i nya lägen — exempelvis att byta rumsplacering på ett badrum — är ett exempel. Rördragning inom lägenheten för anslutning till befintlig stam är däremot normalt inte anmälningspliktig.
Berörs bärande konstruktion genom håltagning i bjälklag tillkommer den bedömningen separat.
Fråga byggnadsnämnden i din kommun innan du bestämmer dig, och be om skriftligt svar.
I bostadsrätt gäller mer
Stammar och bjälklag är föreningens egendom. Det betyder att ett arbete som berör dem kräver styrelsens skriftliga godkännande innan det påbörjas, även om kommunen inte kräver anmälan.
Enligt bostadsrättslagens 7 kapitel 7 § krävs tillstånd för ändring av befintliga ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten. En flytt av avlopp faller tydligt inom det.
Många föreningar kräver dessutom att entreprenören är auktoriserad enligt Säker Vatten och certifierad enligt BKR eller GVK för tätskiktet. Läs stadgarna och eventuell renoveringspolicy innan du planerar.
Fallet måste byggas om
Flyttas golvbrunnen ändras hela golvets geometri.
Branschreglerna kräver lutning både i underlaget för tätskiktet och i ytskiktet, och bakfall får inte förekomma i någon del av utrymmet. Ett nytt brunnsläge innebär att lutningen ska byggas upp mot en ny punkt, i hela rummet.
I betongbjälklag med pågjutning innebär det bilning, nytt fall och omgjutning. I träbjälklag tillkommer frågan om stabilisering, eftersom rörelser i konstruktionen påverkar både lutning och tätskiktets täthet.
Be entreprenören redovisa hur golvet ska byggas upp lager för lager innan arbetet börjar.
Väggnära brunn som alternativ
Vill du frigöra golvytan kan en väggnära golvbrunn vara ett alternativ till att flytta brunnen till en ny punkt mitt i rummet.
Väggnära brunnar, alltså brunnar placerade närmare väggen än 200 millimeter, ska vara branschgodkända i kombination med tätskiktssystemet. Det är kombinationen som godkänns, inte brunnen ensam, och förteckning finns hos Byggkeramikrådet.
Fråga vilken godkänd kombination som ska användas och kontrollera den innan arbetet startar.
Rör i bärande vägg
Ska vatten- eller avloppsledningar dras i en bärande vägg är det en åtgärd som normalt kräver anmälan, eftersom den kan påverka konstruktionen.
Det är också en teknisk fråga: urtag i en bärande vägg försvagar den, och omfattningen behöver bedömas av konstruktör. Att det går att såga i väggen betyder inte att man får det.
Vad flytten innebär för tidplanen
En flytt av avlopp lägger till moment i en redan sekventiell process. Bilning eller golvöppning, omdragning, ny uppbyggnad med fall, och därefter torktider som inte går att korta.
Räkna med att projektet blir längre, och be om en tidplan som visar var i kedjan flytten ligger. Det gör det lättare att bedöma vad en försening i det momentet får för följdverkningar.
Bor du kvar under renoveringen och har ett enda badrum påverkar det dessutom hur länge vattnet är avstängt. Klargör det i avtalet innan arbetet startar.
Innan du bestämmer dig
- Ta reda på om bjälklaget är betong eller trä — det påverkar både metod och kostnad.
- Fråga byggnadsnämnden om anmälan krävs, och be om skriftligt svar.
- Bostadsrätt: ansök om styrelsens tillstånd, skriftligt.
- Kontrollera VVS-företagets auktorisation och plattsättarens behörighet.
- Be om separat prissättning för flytten, så att du ser vad förändringen faktiskt kostar jämfört med befintligt läge.
- Fråga hur fallet ska lösas med det nya brunnsläget.
Den femte punkten är värd att insistera på. Många upptäcker först i efterhand att den flyttade duschen stod för en betydande del av notan — och hade kunnat väljas bort.
Källor
- Säker Vatten AB, branschregler Säker Vatteninstallation — auktorisationskrav vid inkoppling i tryck- och spillvattensystem. sakervatten.se
- Byggkeramikrådet, BBV — golvlutning, väggnära brunnar och godkända kombinationer. bkr.se
- Jönköpings kommun samt Stockholms stad, om när ändring av vatten- och avloppsinstallationer kräver anmälan. jonkoping.se, bygglov.stockholm
- Bostadsrättslagen (1991:614) 7 kap. 7 §. riksdagen.se
- Elsäkerhetsverket, Installation av el i bad- och duschrum. elsakerhetsverket.se
Innehållet är allmän information. Förutsättningarna beror på byggnadens konstruktion — låt sakkunnig bedöma ditt projekt.
